Rohbau

Fassade
Stahlbeton und Backstein mit verputzter Wärmedämmung

Innenwände
Stahlbeton und Backsteinwände sowie Leichtbauvorsatzschalen, wo schalltechnisch verlangt, im UG Stahl-beton und Kalksandsteinmauerwerk

Geschossdecken
Stahlbeton mit Wärme- und Trittschalldämmung sowie Unterlagsboden mit eingelegten Heizrohren

Dachterrassen/Balkon
Warmdach, Dampfsperre, Wärmedämmung, Wassersperrschicht, Zwischenlage Polyestervlies, Beschwerungs- und Schutzschicht, Zementplatten auf Stelzlager oder in Splitt verlegt, Entlastungsrinne

Flachdach über Attikawohnungen
Stahlbeton mit Dampfsperre, Wärmedämmung und Wassersperrschicht, extensiv begrünt (nicht begehbar)

Gartensitzplätze über Garage
Stahlbeton mit Wasserabdichtung, Schutzvlies, auf Stelzlager oder im Splitt verlegte Zementplatten

Fenster
In Kunststoff, Isolierverglasung 3-fach IV, teilweise mit Hebeschiebeflügel und Festverglasung, restliche Fenster seitlich oder mit Dreh-/Kipp-Flügeln und Festverglasung, ebenerdig zugängliche Fenster mit abschliessbaren Griffen

Sonnenschutz
Aluminiumraffstoren in allen Wohnungen

Balkone
Balkone, elektrische Gelenkarmmarkisen, Markisentuch aus Acryl, Farbe nach genehmigtem Material- und Farbkonzept

Dachterrassen Attika
Elektrische Gelenkarmmarkise

Haustechnik

Elektroanlagen
Elektroanschlüsse, Schalter und Steckdosen gemäss heutigen Anforderungen, Telefon, TV-/Radio–Kabelanschluss steckfertig in Wohn- und Schlafzimmer, Zimmer für Anschlüsse vorbereitet

Heizung und Warmwasser
Wärmeerzeugung mittels Fernwärme der HEA Holzenergie AG

Heizungsanlage
Bodenheizung mit elektrischer Einzelraumregulierung

Lüftungsanlage
Kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung
Gefangene Räume wie Nasszellen und Keller werden mechanisch entlüftet

Sanitäranlagen
Bad/Dusche/WC, Lavabo mit Einhebelmischer und Spiegelschrank, Klosett, Dusch- und Badewanne,

alle Wohnungen mit eigener Waschmaschine und Tumbler, Budget CHF 5'000.00
ein Trocknungsraum mit Wäschetrockner

Aufzug
Personenaufzug
Tragfähigkeit 630 kg, 8 Personen, rollstuhlgängig

Ausbau

Küchen
Attraktiv gestaltete Küchen

Geländer
Treppenhaus Staketengeländer in Chromnickelstahl, sämtliche Balkon und Terrassengeländer bestehend aus Pfosten und U-Profilen, Füllung Verbundsicherheitsglas satiniert ohne Handlauf

Schreinerarbeiten
Wohnungseingangstüre mit Sicherheits-Dreipunktverschluss und Spion
Innentüren Volltürblätter mit Einsteckschloss und Ziffernschlüssel
Vorhangschienen bei allen Fenstern ausser Nasszellen
Einbauten, Garderobenschrank mit Huttablar und Kleiderstange

Bodenbeläge
Im Wohn-, Ess- und Küchenbereich, Nasszellen und in den Schlafräumen keramische Platten (andere Bodenbeläge sind möglich)
Budget: CHF 140.00/m²
Treppenhaus: Treppe Feinsteinzeugplatten, Eingangsbereich mit Schmutzschleusenteppich

Wandbeläge
Im Wohn-, Ess-, Küchen- und Schlafbereich mineralischer Abrieb weiss gestrichen
Bäder bis auf Türhöhe keramische Wandplatten, darüber mineralischer Abrieb weiss gestrichen
Treppenhaus Abrieb weiss gestrichen

Decken
In allen Wohnungen Weissputz, weiss gestrichen

Schliessanlage
Gleicher Schlüssel für Wohnungs- und Haustüre, sowie Garage, Keller und Briefkasten

Gartenanlage
Zugangswege Verbundsteinbelag, freie Flächen Rasensaat, Bepflanzung, Kinderspielplatz mit Geräten und Fallschutzmatten

Einstellgarage
34 Plätze für Eigentümer, 5 Plätze für Besucher

Bemerkungen

Minergie
Fassade- und Flachdachaufbau entsprechen den Anforderungen der Minergiestandards
Die Fenster in den Wohnräumen sind im Hinblick auf den Minergiestandard und somit auf die Erzielung eines höheren Wohnkomforts bezüglich Dämmung vorgesehen
Die Energie für die Raumwärme und Warmwasseraufbereitung wird aus dem Leitungsnetz der HEA Affoltern am Albis bezogen. Die Wohnräume werden mittels Bodenheizung beheizt
Alle Wohnungen verfügen über ein separates bzw. unabhängiges Lüftungssystem mit kontrollierter Lüftung mit Wärmerückgewinnung, sämtliche Wohnungen werden kontinuierlich mit Frischluft versorgt

Budgetpreise
Die Budgetpreise verstehen sich als fertig montiert bzw. verlegt inkl. sämtlichen Nebenarbeiten wie z. B. Sockel, Kittfugen, Spachtelungen, Anschnitte, Abschlüsse etc. und inkl. 7.6 % MwSt.

Käuferwünsche
können Sie - je nach Baufortschritt, statischer und bauphysikalischer Möglichkeiten - jederzeit einfliessen lassen. Diese werden in einer Mehr-/Minderkostenrechnung gelistet.

Allgemeines
Dieser Kurzbaubeschrieb ist Bestandteil der Verkaufsdokumentation und hat lediglich informativen Charakter. Materielle-, bautechnische oder preisliche Änderungen bleiben vorbehalten.